L’agence immobilière Cléavie vous présente cet ensemble immobilier individuel situé à Verchain-Maugré, bâti sur une parcelle de 713 m².

Le bien est composé de :
– Une maison d’environ 74 m² (rdc) + combles non aménagées
– Des dépendances 50 m² au sol (+ étage)
– Une cour intérieure
– Une grange de 120 m² avec belle charpente traditionnelle (hauteur jusque faitière 8,80m)
– Un hangar à l’arrière de la grange (facilement transformable en jardin)

A noter :
– Portail donnant accès à la cour intérieure et desservant l’ensemble des bâtiments.
– Grange et hangar accessibles également via une rue adjacente

Très beau potentiel à exploiter.
Budget travaux important.

Secteur calme, aux abords des champs Autoroute A2 à 10’ (Entrée Denain), A2 / A23 à 15′ (Entrée Aulnoy Lez Valenciennes)
Valenciennes centre 20’

Les possibilités d’exploitation du bien sont multiples :
– Habitation principale
– Gîte / Chambres d’hôtes
– Activité professionnelle
– Investissement locatif

Prix de vente : 137 000 € FAI (charge vendeur)

Pour tous renseignements : 03.74.95.83.45