En exclusivité, nous vous proposons cette maison de caractère en centre historique de Valenciennes de 220 m² (Place d’Armes à 200m / entrée arrière coeur de ville 50m).

Profil : INVESTISSEUR EXPÉRIMENTÉ

– Projet validé : 3 appartements T3 (1 par niveau) :
-> rdc : 90m²+ cour 35m²+ cave
-> 1er étage : 70m² + balcon / terrasse 15m²
-> 2e étage : 60m² (charpente apparente / grands chiens assis)

– Maison en forme de « U » avec cour intérieure sans vis à vis
– Large façade (pierres / briques) + nombreuses fenêtres
– 2 étages + cave voûtée
– Surface habitable : 220m²
– Beaux volumes (Hauteur plafond rdc 3.30m / magnifique charpente en chêne)

Attention gros budget travaux à prévoir (+ / – 350 000 € par entreprise) en grande partie financé par des aides et subventions (+/- 200 000 €).

Prix de vente : 168 000 € frais d’agence inclus (charge vendeur)